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創(chuàng)業(yè)指南:四類商鋪適合小本創(chuàng)業(yè)

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-12-17 08:46:41  來(lái)源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):1

  掌柜支招

  “為別人打工,還不如自己當(dāng)老板。”欲投資商鋪選擇自主創(chuàng)業(yè)的人一年比一年多,而當(dāng)前商鋪的類型和地點(diǎn)也日趨多樣化。那么,投資者該如何選擇適合自己的商鋪呢?掌柜透露以下四個(gè),適合當(dāng)前小本創(chuàng)業(yè)的商鋪:

  一、超市商鋪

  大型超市伴隨居住區(qū)而誕生,擁有高人氣的先天優(yōu)勢(shì)。大型超市內(nèi)的商鋪大多是分割型的,較獨(dú)立商鋪來(lái)說(shuō)成本要低,經(jīng)營(yíng)靈活,因此風(fēng)險(xiǎn)也較低。提醒:超市商鋪是依賴于超市而產(chǎn)生的,超市經(jīng)營(yíng)的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況。因此選擇有實(shí)力的超市或者已經(jīng)樹立起良好口碑的超市,會(huì)起到事半功倍的作用。

  二、CBD商鋪

  商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費(fèi)能力高,哪里的商鋪投資就越有價(jià)值。從城市的發(fā)展看,每個(gè)城市的CBD(中央商務(wù)區(qū))規(guī)劃都非常有限,因此特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)入駐。提醒:在具體投資項(xiàng)目選擇上,一般來(lái)說(shuō),CBD的商鋪客流消費(fèi)能力相對(duì)較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級(jí)餐廳都會(huì)是這些地方的主角。

  三、社區(qū)商鋪

  社區(qū)商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一,這在業(yè)界已形成了共識(shí)。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)新的社區(qū)只要定位準(zhǔn)確,發(fā)展環(huán)境良好,隨著社區(qū)的成熟所帶來(lái)的商鋪價(jià)值提升毋庸置疑。提醒:值得投資者注意的是,一些開發(fā)商通過包裝宣傳,從而促成了社區(qū)商鋪銷售價(jià)格虛高,這樣商鋪就喪失了升值空間。因此投資前進(jìn)行詳細(xì)的考察,理性投資非常關(guān)鍵。

  四、商業(yè)街商鋪

  商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪,其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量決定了該類商鋪運(yùn)營(yíng)收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也是高不可攀,在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)霈F(xiàn)千金難求的局面。提醒:商業(yè)街商鋪的投資回報(bào)率高,風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)增加。商鋪投資專家認(rèn)為,這類位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典”旺鋪,其價(jià)格已經(jīng)被抬升到一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間。如果盲目入市,存在巨大的套牢風(fēng)險(xiǎn)。

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