受到景氣逐漸轉(zhuǎn)好，連假旺季加持，使得臺(tái)灣零售業(yè)表現(xiàn)熱絡(luò)，信義全球資產(chǎn)觀察臺(tái)灣4家大型量販業(yè)者拓點(diǎn)策略，雙北市內(nèi)湖、中臺(tái)灣因人口集中、地租便宜和交通便利等條件，已形成雙北“量販商圈”主要集中地。

　　信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，包括愛(ài)買(mǎi)、 家樂(lè)福 、大潤(rùn)發(fā)和好市多在內(nèi)等4家業(yè)者資料發(fā)現(xiàn)， 家樂(lè)福 以71家(包含便利購(gòu))實(shí)體店面，在全臺(tái)布局最為積極。

　　好市多則預(yù)計(jì)從今年開(kāi)始至2018年，將以1年1家店的速度，計(jì)劃在3年內(nèi)開(kāi)出4家店，目前已知有2家預(yù)計(jì)會(huì)落腳雙北市內(nèi)(關(guān)渡、新莊)，而中壢店和北臺(tái)中店，則分別計(jì)劃在今年和2018年開(kāi)始營(yíng)運(yùn)。

　　在花東地區(qū)的布局上，愛(ài)買(mǎi)選擇落腳花蓮、大潤(rùn)發(fā)在臺(tái)東，而 家樂(lè)福 則都有設(shè)點(diǎn)；目前在全臺(tái)有10家據(jù)點(diǎn)的好市多，是目前4家業(yè)者中，唯一沒(méi)有在花東設(shè)點(diǎn)的。

　　信義全球資產(chǎn)觀察4家大型量販業(yè)者的拓點(diǎn)策略，發(fā)現(xiàn)受到人口集中、地租便宜和交通便利等條件，雙北市內(nèi)湖、中和區(qū)的“量販商圈”已然成形。

　　信義全球資產(chǎn)經(jīng)理王維宏指出，量販商場(chǎng)需要大面積，根據(jù)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)，需求約落在3,000坪（備注：1坪約等于3.3平方米）左右，因此位在市郊、土地分區(qū)為工業(yè)地的內(nèi)湖和中和部分地段，租金相對(duì)市區(qū)低廉許多。

　　此外，內(nèi)湖有廣大上班族，周末則吸引家庭來(lái)此採(cǎi)買(mǎi)，而中和則是居住人口密集等，人口集中的因素外，地租便宜、交通方便也是關(guān)鍵因素;若業(yè)者在商品或機(jī)能上發(fā)展區(qū)隔化特色，甚至可望吸引跨區(qū)消費(fèi)，成為家庭人口假日的休閒活動(dòng)之一。

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