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成商集團(tuán)擬注入茂業(yè)國際百貨零售資產(chǎn) 共7家門店

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-02-08 07:58:02  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):36

  成商 集團(tuán)自4月14日起開始停牌籌劃重大事項,今日,公司公布定增預(yù)案,擬以增發(fā)股份的方式,向大股東茂業(yè)商廈及其一致行動人購買預(yù)估總價約85.6億元的商業(yè)資產(chǎn)。

  上述交易完成后, 成商 集團(tuán)的商業(yè)版圖將進(jìn)一步擴(kuò)大,而大股東對公司的控股比例也將升至89.48%。

  根據(jù)定增預(yù)案, 成商 集團(tuán)將向茂業(yè)商廈發(fā)行股份購買和平茂業(yè)100%股權(quán)、深南茂業(yè)100%股權(quán)、東方時代茂業(yè)100%股權(quán)、珠海茂業(yè)100%股權(quán)和華強(qiáng)北茂業(yè)77%股權(quán);同時,向德茂投資和合正茂投資發(fā)行股份,購買其分別持有的華強(qiáng)北茂業(yè)16.43%和6.57%的股權(quán)。

  截至2015年3月31日,和平茂業(yè)、華強(qiáng)北茂業(yè)、深南茂業(yè)、東方時代茂業(yè)、珠海茂業(yè)的收益法預(yù)估值分別為35.77億元、22.44億元、2.16億元、20.07億元和5.16億元,預(yù)估增值率從678%至1177%不等。 成商 集團(tuán)預(yù)計此次交易總價格約85.6億元,這一數(shù)額約為公司2014年末賬面總資產(chǎn)的3.7倍。

  按照上述交易價格測算, 成商 集團(tuán)此次將以7.37元/股的價格,向交易對方合計發(fā)行約11.61億股。該筆交易完成后,茂業(yè)商廈對 成商 集團(tuán)的持股比例將由此前的68.06%提升至85.44%,其一致行動人德茂投資、合正茂投資也將分別持有 成商 集團(tuán)2.89%、1.15%的股份。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,此次重組已構(gòu)成借殼上市。

  值得一提的是,本次重組完成后,上述三名股東方對上市公司的合計持股比例高達(dá)89.48%,這將使得公司社會公眾股的持股比例接近10%的退市紅線。對此, 成商 集團(tuán)方面表示,本次交易的目的并非為實現(xiàn)上市公司退市,退市風(fēng)險較低。

  截至今年一季度末, 成商 集團(tuán)旗下共擁有9家百貨門店,主要位于四川地區(qū)。而本次擬注入資產(chǎn)均為茂業(yè)國際華南區(qū)百貨零售資產(chǎn),旗下?lián)碛心仙降辍|門店、和平店、華強(qiáng)北店等7家門店,這將新增上市公司門店網(wǎng)絡(luò)在華南地區(qū)的覆蓋率。

   成商 集團(tuán)表示,此次資產(chǎn)注入后,公司將進(jìn)一步獲得資金優(yōu)勢和規(guī)模管理優(yōu)勢,有利于相應(yīng)區(qū)域業(yè)務(wù)的未來發(fā)展;各注入資產(chǎn)均具有較強(qiáng)的盈利能力,最近3年營業(yè)收入均合計超過3億元,凈利潤指標(biāo)亦表現(xiàn)平穩(wěn)。

  此外,根據(jù)交易對方的的業(yè)績承諾,若今年底前完成上述資產(chǎn)注入,擬注入資產(chǎn)2015、2016、2017年度對應(yīng)的實際凈利潤合計數(shù)額將不低于6.61億元、7.25億元、7.92億元。若未達(dá)上述預(yù)期,交易對方將以此次增發(fā)中獲得的 成商 集團(tuán)股份作為對價進(jìn)行補(bǔ)償。

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