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萬科首個購物中心昌平開業 未來至少開4個

放大字體  縮小字體 發布日期:2023-12-10 07:47:12  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:28

 國內房地產行業的專業住宅開發商萬科開始向商用地產發力。萬科第一個 購物中心 ——位于北京昌平的金隅·萬科廣場將在本周三開業,未來萬科將在北京至少落成4個大體量 購物中心 ,投資總額約100億元。

萬科集團執行副總裁兼北京萬科總經理毛大慶告訴記者,目前萬科在北京共有4個商用物業項目,物業面積約為50萬平方米,投資總額將達100億元。這些商用項目北京萬科將采取“輕資產”策略。“金隅萬科廣場項目預計2014年凈租金將在8000萬元至1億元之間,北京這幾個商業項目若將來都開業了,每年將收取租金3億元至4億元,但這并不是最終的追求。”毛大慶表示,他的目標是把這些項目資本化,然后萬科參與運營,收取管理費。由于綜合體集中了優質土地資源和大量資金,一旦過剩引發泡沫破裂,反而會造成疊加浪費,其后果將比住宅市場更嚴重。“我可以肯定,論建筑水平,昌平金隅萬科廣場不在北京已有的 購物中心 的平均線以下。”毛大慶說。

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