據(jù)美國“僑報(bào)網(wǎng)”4月23日報(bào)道，有分析指出，近些年來，美國 零售 業(yè)泡沫似乎正在走向破滅。
據(jù)瑞信測算，2017年全美關(guān)閉的 零售 店超8640家，遠(yuǎn)高于2008年的6163家，創(chuàng)歷史新高，這意味著當(dāng)前美國實(shí)體店經(jīng)歷的轉(zhuǎn)型期遠(yuǎn)比信貸危機(jī)時(shí)的情況惡劣。
同時(shí)，據(jù)美國《華爾街日報(bào)》 的統(tǒng)計(jì)顯示，2017年來，包括美國老牌 零售 商The Limited、Gander Mountain等至少10家 零售 商已申請破產(chǎn)保護(hù)。而2016年全年宣布破產(chǎn)的 零售 商共僅9家。
報(bào)道稱，從“消失”的 零售 店面面積來看，年初至今，全美關(guān)閉的 零售 店面積幾乎達(dá)4900萬平方米，照此速度，到年底“消失”的 零售 店或?qū)⑦_(dá)1.47億平方米，刷新2001年1.15億平方米的歷史記錄。
此外，據(jù)報(bào)道，紐約第五大道目前的空置率已從2016年的10%飆升至16%。咨詢公司Cushman&Wakefield警告稱，租金水平在衰退以來首次下滑，“且還沒到頭。”
有分析認(rèn)為，如今美國 零售 業(yè)的泡沫要被戳破了。美國平價(jià)服飾品牌Urban Outfitters 首席執(zhí)行官理查德?海恩( Richard Hayne)3月表示，“成千上萬的新店開張，租金飆漲，這造成了巨大的泡沫，現(xiàn)在這個(gè)泡沫要被戳破了。”
據(jù)報(bào)道，正如海恩所言，北美 零售 商店數(shù)量過剩，購物商場同樣如此，人均銷售下滑的趨勢則越來越明顯。按人均水平計(jì)算，美國人均 零售 面積約為24平方米，是澳大利亞的兩倍以上，也是英國的5倍。世邦魏理仕(CBRE)全球研究主管利維(Spencer Levy)認(rèn)為，目前租金已超過了 零售 能負(fù)擔(dān)的水平，強(qiáng)勢美元也對紐約的銷售造成負(fù)面影響。
除門店關(guān)停潮之外，美國投資者們似乎也在逃離這個(gè)行業(yè)。標(biāo)普500 零售 行業(yè)指數(shù)年初至今累計(jì)下跌2.8%，而標(biāo)普500指數(shù)同期累計(jì)上漲4.9%。即便是以餐廳、雜貨店等填補(bǔ)關(guān)閉的 零售 店面，一些商場業(yè)主也在遭嚴(yán)重打擊。賓夕法尼亞房地產(chǎn)投資信托基金(Pennsylvania Real Estate Investment Trust)的股價(jià)在今年的跌幅達(dá)20%，CBL&Associates Properties Inc.的跌幅為13%，Washington Prime Group Inc.的股價(jià)也下跌約11%。
據(jù)瑞信測算，2017年全美關(guān)閉的 零售 店超8640家，遠(yuǎn)高于2008年的6163家，創(chuàng)歷史新高，這意味著當(dāng)前美國實(shí)體店經(jīng)歷的轉(zhuǎn)型期遠(yuǎn)比信貸危機(jī)時(shí)的情況惡劣。
同時(shí)，據(jù)美國《華爾街日報(bào)》 的統(tǒng)計(jì)顯示，2017年來，包括美國老牌 零售 商The Limited、Gander Mountain等至少10家 零售 商已申請破產(chǎn)保護(hù)。而2016年全年宣布破產(chǎn)的 零售 商共僅9家。
報(bào)道稱，從“消失”的 零售 店面面積來看，年初至今，全美關(guān)閉的 零售 店面積幾乎達(dá)4900萬平方米，照此速度，到年底“消失”的 零售 店或?qū)⑦_(dá)1.47億平方米，刷新2001年1.15億平方米的歷史記錄。
此外，據(jù)報(bào)道，紐約第五大道目前的空置率已從2016年的10%飆升至16%。咨詢公司Cushman&Wakefield警告稱，租金水平在衰退以來首次下滑，“且還沒到頭。”
有分析認(rèn)為，如今美國 零售 業(yè)的泡沫要被戳破了。美國平價(jià)服飾品牌Urban Outfitters 首席執(zhí)行官理查德?海恩( Richard Hayne)3月表示，“成千上萬的新店開張，租金飆漲，這造成了巨大的泡沫，現(xiàn)在這個(gè)泡沫要被戳破了。”
據(jù)報(bào)道，正如海恩所言，北美 零售 商店數(shù)量過剩，購物商場同樣如此，人均銷售下滑的趨勢則越來越明顯。按人均水平計(jì)算，美國人均 零售 面積約為24平方米，是澳大利亞的兩倍以上，也是英國的5倍。世邦魏理仕(CBRE)全球研究主管利維(Spencer Levy)認(rèn)為，目前租金已超過了 零售 能負(fù)擔(dān)的水平，強(qiáng)勢美元也對紐約的銷售造成負(fù)面影響。
除門店關(guān)停潮之外，美國投資者們似乎也在逃離這個(gè)行業(yè)。標(biāo)普500 零售 行業(yè)指數(shù)年初至今累計(jì)下跌2.8%，而標(biāo)普500指數(shù)同期累計(jì)上漲4.9%。即便是以餐廳、雜貨店等填補(bǔ)關(guān)閉的 零售 店面，一些商場業(yè)主也在遭嚴(yán)重打擊。賓夕法尼亞房地產(chǎn)投資信托基金(Pennsylvania Real Estate Investment Trust)的股價(jià)在今年的跌幅達(dá)20%，CBL&Associates Properties Inc.的跌幅為13%，Washington Prime Group Inc.的股價(jià)也下跌約11%。
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